เราอธิบายว่ากฎหมายทรัพย์สินคืออะไรและมีลักษณะอย่างไร รวมถึงตัวอย่างการใช้สิทธินี้
กฎหมายทรัพย์สินคืออะไร?
สิทธิในทรัพย์สินหรือ โดเมนคุณสมบัติ เป็นความสามารถทางกฎหมายโดยตรงและทันทีที่ บุคคล ในส่วนที่เกี่ยวกับวัตถุหรือทรัพย์สินเฉพาะ ซึ่งทำให้คุณสามารถกำจัดได้อย่างอิสระภายในกรอบที่กำหนดโดย กฎ.
กล่าวอีกนัยหนึ่ง มันเป็นเรื่องของอำนาจที่นิติบุคคลมีเหนือวัตถุและทรัพย์สินที่จะทำกับพวกเขาสิ่งที่พวกเขาต้องการโดยไม่ละเมิดกฎหมายหรือก่อให้เกิดอันตรายต่อบุคคลที่สาม
สิทธิ์ในทรัพย์สินใช้กับวัตถุทั้งหมดที่อ่อนไหวต่อการจัดสรร ซึ่งกำหนดโดยลักษณะสำคัญสามประการ:
- ว่ามีประโยชน์ เพราะถ้าไม่ใช่ การจัดสรรก็ไม่สมเหตุสมผล
- ว่ามีจำกัด เพราะถ้าไม่จำกัด ก็ไม่จำเป็นต้องปรับให้เหมาะสมเช่นกัน
- ว่าพวกเขาสามารถครอบครองหรือครอบครองได้มิฉะนั้นจะไม่มีทางใดที่จะกระทำการด้วยอำนาจแห่งสิทธิในทรัพย์สินเหนือพวกเขา
ในทำนองเดียวกันก็ถือว่าสิทธิในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์ให้อำนาจแก่ผู้ครอบครองอยู่สามประการเหนือวัตถุหรือทรัพย์สินที่เป็นปัญหาซึ่งก็คือการใช้ (ius utendi), ความเพลิดเพลิน (ius früendi) และสนุกสนาน (ius abutendi) ความแตกต่างที่เกิดใน กฎหมายโรมัน ในช่วงยุคกลาง:
- Ius utendi. เจ้าของมีสิทธิที่จะใช้สิ่งของตามที่เขาพอใจตามความสนใจและหน้าที่ทางสังคมที่เขามีตราบใดที่เขาไม่ละเมิดกฎหมายหรือทำให้เจ้าของคนอื่นเสียหาย
- Ius früendi. เจ้าของมีสิทธิที่จะใช้ประโยชน์จากสิ่งของนั้น ผลไม้ที่มันสร้างขึ้นโดยตรงหรือโดยอ้อม หรือที่คงอยู่หลังการใช้งาน
- Ius abutendi. เจ้าของมีสิทธิที่จะจำหน่ายของตามที่เขาประสงค์ ไม่ว่าจะทำลาย ทำให้แปลกแยก ละทิ้ง ให้เช่า ฯลฯ ตราบใดที่ไม่ขัดต่อหน้าที่ทางสังคมของตนและไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลภายนอก หรือกฎหมายใดๆ
คุณสมบัติสิทธิในทรัพย์สิน
สิทธิในทรัพย์สินถือว่ามีอยู่ในลักษณะดังต่อไปนี้:
- ศีลธรรม. เนื่องจากการจัดสรรจะสะท้อนกลับและไม่ใช่สัญชาตญาณ
- ตลอดไป เพราะจะคงอยู่ไปจนความดีมีอยู่
- พิเศษ. เนื่องจากสามารถมีเจ้าของได้ครั้งละหนึ่งคนเท่านั้น
- ถูก จำกัด. เนื่องจากสามารถถูกจำกัดโดย ประโยชน์ร่วมกันโดยความต้องการของผู้อื่นหรือตามกฎหมาย
- สมบูรณ์แบบ. เนื่องจากเจ้าของสามารถปกป้องทรัพย์สินของตนได้โดยการใช้กำลังตามสัดส่วน
ตัวอย่างกฎหมายทรัพย์สิน
สามารถตรวจสอบสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ในกรณีเช่น ซื้อ หรือขายบ้าน เนื่องจากจำเป็นต้องมีเจ้าของเพียงคนเดียวที่เสนอขายและเจ้าของคนเดียวคนใหม่ที่ตกลงจะจ่ายเงินสำหรับบ้านนั้น เมื่อการทำธุรกรรมเสร็จสิ้น ทรัพย์สินจะถูกโอนจากเรื่องหนึ่งไปยังอีกเรื่องหนึ่ง แต่บ้านจะไม่มีวันเลิกเป็นของใคร
อีกตัวอย่างหนึ่งคือฟาร์มที่มีไม้ผลจำนวนมาก สิ่งเหล่านี้รวมถึงทุกสิ่งที่ปลูกบนที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์เฉพาะของเจ้าของตลอดจนผลไม้ที่ต้นไม้เหล่านี้ผลิตและเจ้าของสามารถกำจัดได้ตามต้องการ: ขายให้หรือปล่อยให้เน่า .
ตัวอย่างทรัพย์สิน
มีหลายวิธีในการจำแนกทรัพย์สินตามสิ่งที่กำหนดโดยสาขาของ .นี้ ขวา, เช่น:
- จำแนกตามหัวเรื่อง คุณสามารถพูดคุยเกี่ยวกับ ทรัพย์สินส่วนตัว (เมื่อเป็นของปัจเจก) สาธารณะ (เมื่อเป็นของ สภาพ) ส่วนบุคคล (ถ้าเป็นของเจ้าของคนเดียว) ส่วนตัวส่วนรวม (เมื่อเป็นของ ชุมชน ส่วนตัว) หรือส่วนรวม (เมื่อเป็นของทุกคนและบริหารงานโดยหน่วยงานสาธารณะหรือหน่วยงาน)
- ตัวอย่างเช่น: สวนสาธารณะเป็นทรัพย์สินสาธารณะส่วนรวม ในขณะที่สวนเป็นทรัพย์สินส่วนตัวส่วนบุคคล และทรัพย์สินของ ธุรกิจ ส่วนตัวเป็นสินค้าส่วนรวมของเอกชน
- การจำแนกประเภทโดยธรรมชาติ มีทรัพย์สินที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ (สามารถเคลื่อนย้ายจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้) อสังหาริมทรัพย์ (ไม่สามารถขนย้ายได้โดยไม่ทำลายมัน) เกี่ยวกับร่างกาย (ซึ่งสามารถรับรู้ได้ด้วยประสาทสัมผัส) และที่ไม่มีรูปร่าง (ซึ่งประกอบขึ้นด้วยสิทธิเพียงอย่างเดียว เป็นนามธรรม) .
- ตัวอย่างเช่น รถยนต์เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคล บ้านเป็นทรัพย์สิน ทั้งสองมีทรัพย์สินทางร่างกาย ในขณะที่เจ้าของเงินกู้มีทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตน